A magyar ingatlanpiac rugalmasnak bizonyult a globális zűrzavar közepette, főként ami az iroda- és ipari ingatlan-szektorokat illeti. Erre vonatkozóan adta ki a Colliers International Magyarország legfrissebb piaci elemzését, amely a hazai iroda-, kiskereskedelmi- és ipari ingatlan, valamint befektetési piac első félévét vizsgálja.
Az elemzés, amely a Colliers International weboldalán már elérhető, megállapítja, hogy az ingatlanpiac keresleti oldala továbbra is igen erős. Az A-kategóriás irodák take-up szintje június végére elérte a 97,400 négyzetmétert, míg 188,000 négyzetméter ipari ingatlanterület került bérbeadásra az év első hat hónapjában. Az A-kategóriás irodakínálat hasonlóan kiemelkedő teljesítményt nyújtott a maga 131,500 négyzetméterével, ugyanezen időszak alatt.

Michael Smithing, a Colliers ügyvezető igazgatója a tanulmány kapcsán arra hívta fel a figyelmet, hogy „rövid távon, azaz a 2008-2009-es évben kulcsfontosságú tényezőnek bizonyul majd a kínálati oldal megfelelő menedzselése: csakis így vészelheti át a magyar ingatlanpiac a lehető legkisebb veszteséggel a jelenlegi bizonytalan időszakot.”

Az elemzés azt is megállapítja, hogy míg a magyar kiskereskedelmi szektor lassan kezd magára találni a kiábrándító 2007-es esztendő után, addig a befektetési piac továbbra is mélyfagyasztott állapotban van.
 

The Hungarian real estate market proves resilient despite the global economic turmoil, especially in the office and industrial sectors. That’s according to Colliers International Hungary, who has today released their latest market report. The research covers the first half of this year for the Hungarian office, retail and industrial sectors as well as the investment market.

The report, which is available on the Colliers International website, points out that the demand side of the real estate market appears strong.  Class A office take up reached 97,400 sqm by the end of June and 188,000 sqm of industrial space was leased in the first 6 months of the year. Supply was also significant with 131,500 sqm of new Class A office spaced delivered in the same period.

Referring to the study, Colliers’ Managing Director Michael Smithing points out that “in the short term, 2008/2009, the appropriate management of the supply side will be a critical issue. This is the only way the Hungarian real estate market can pull through the current uncertain period with relatively little loss.”

The report also notes that the Hungarian retail sector is starting to recover after a disappointing year 2007 while the investment market remains frozen.